Investitionen in vielversprechende Projekte mit nachhaltiger Wertsteigerung aus ökologischer und ökonomischer Sicht!
Als Makler mit 30 jähriger Erfahrung
bieten wir schlüsselfertige Wohn- und
Anlageimmobilien von höchster Qualität in
Wien.
Wien ist in Betracht der höchsten
Lebensqualität aller globalen Metropolen
nicht nur für internationale Unternehmen
interessant, sondern natürlich auch für die
heimische Bevölkerung.
LEBEN MIT TRAUMHAFTEN AUSSICHTEN
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Wohneinheiten
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Monatlicher Baurechtszins ca.
Über uns
DAS PROJEKT
Das Projekt begeistert vor allem durch die einzigartige Ruhelage, einem unverbaubaren Blick auf den Kahlenberg, perfekt durchdachten Wohnungen und einer sehr hochwertigen Ausstattung. Durch allgemeine Freiflächen und einen Kinderspielplatz wird das Wohlfühlerlebnis zusätzlich verstärkt. Die Wohnungen verfügen über Größen zwischen 35m² bis 81m². Vom Eigengarten in den Erdgeschosswohnungen bis zu der Dachterrasse in den Dachgeschosswohnungen, verfügt jede Wohnung über eine eigene, perfekt in die Planung integrierte Freifläche. Selbstredend wird auch auf eine hochwertige Ausstattung geachtet. Somit verfügt jede Wohnung über eine Fußbodenheizung, hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassräumen.
Grundriss
Detaillierter Grundriss für eine bessere Übersicht und Planung
Floridsdorf
Floridsdorf ist mit 44,52 km2 flächenmäßig der zweitgrößte Wiener Gemeindebezirk und gemessen an der Bevölkerungszahl der drittgrößte Bezirk mit 174.000 Einwohnern. (Stand 2021) 44% der gesamten Fläche Floridsdorf besteht aus Grünland und Gewässern. Die attraktiven Freiflächen und Naherholungsgebieten begünstigten in den Corona Pandemie Jahren 2020-2021 den regen Zuzug nach Floridsdorf. Die Bevölkerung ist im 21. Bezirk den letzten 20 Jahren um 35% gewachsen mit einer anhaltenden Tendenz.
DIE LAGE
Gelegen zwischen dem Peak Vienna und dem Kleingartenverein Blumenwiese bietet das Projekt den zukünftigen Bewohnern eine ruhige Wohngegend, am Ende einer Sackgasse. Fußläufig sind mehrere Parkanlagen sowie die Alte Donau erreichbar. Weiters befinden sich Kindergärten sowie diverse Schulen in unmittelbarer Umgebung. In einem Radius von ca. 1 km sind diverse Geschäfte des alltäglichen Gebrauchs wie z.B. Billa Plus und Hofer erreichbar. Nur 2 Straßenbahnstationen entfernt liegt der Bahnhof Floridsdorf mit Anschlüssen zu der U6 sowie der Schnellbahn. Die Auffahrt zur A22 ist nur 1 Minute entfernt, welche die Bewohner rasch ins Wiener Umland bringt, sowie die Innenstadt in nur 15 Minuten erreichen lässt.
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- +43 1 4378858
- Akademiestraße 2/10, 1010 Vienna